Investimento Imobiliário em Portugal Deve Superar 2.000 Milhões de Euros em 2025
- Redação Mudei e Agora
- 20 de mai.
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As previsões para o setor de investimento imobiliário em Portugal são otimistas em 2025. Segundo projeções do idealista e de consultoras internacionais, o volume total de investimento deverá ultrapassar os 2.000 milhões de euros este ano, representando um crescimento entre 10% a 15% em relação ao ano anterior.
Os fatores que alimentam este crescimento são diversos. A estabilização das taxas de juro e a expectativa de uma possível descida até o final do ano aumentam o apetite dos investidores institucionais. Além disso, a inflação mais controlada e os sinais de recuperação económica global criam um ambiente de maior previsibilidade.
Lisboa e Porto continuam a ser os destinos mais procurados, mas há um aumento significativo do interesse em cidades secundárias como Braga, Setúbal, Évora e Leiria. Os investidores olham com atenção para segmentos como habitação multifamiliar, turismo residencial e logística urbana, considerados de alto rendimento a médio prazo.
O setor da construção sustentável também ganha força. A procura por edifícios com certificações ambientais, eficiência energética e integração com mobilidade urbana atrai fundos com critérios ESG (ambientais, sociais e de governança).
Apesar do otimismo, especialistas alertam para o risco de gentrificação e desequilíbrio entre a procura de investimento e a realidade social local. A entrada de grandes fundos não pode comprometer o acesso à habitação para os residentes portugueses. Por isso, será essencial monitorizar políticas urbanas e reforçar medidas de habitação acessível.
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