Venda de Casas em Portugal: Estabilidade e Confiança Mesmo com Taxas de Juro Elevadas
- Redação Mudei e Agora
- 20 de mai.
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Apesar da conjuntura económica internacional marcada por incertezas, o mercado de compra e venda de imóveis em Portugal mantém-se estável e resiliente. No primeiro trimestre de 2025, foram vendidas aproximadamente 40.750 habitações no continente, um número ligeiramente inferior ao do trimestre anterior, mas que demonstra a capacidade de resistência do setor.
Lisboa, Porto e o Algarve continuam a liderar em volume de transações, graças à sua atratividade turística e ao investimento estrangeiro. A procura continua firme, mesmo com as taxas de juro mais elevadas, o que indica que muitos compradores estão mais preparados financeiramente e agem de forma estratégica na aquisição de imóveis.
O interesse de compradores estrangeiros — especialmente de franceses, brasileiros, alemães e norte-americanos — tem sido um dos pilares do dinamismo do setor. Portugal continua a ser visto como um destino seguro, com qualidade de vida, clima ameno e um custo de vida relativamente competitivo dentro da União Europeia.
Outro fator importante é a estabilidade dos preços. Apesar de subidas moderadas, o mercado não apresenta bolhas especulativas em grande escala. Isto atrai tanto investidores como famílias à procura de primeira habitação. Em alguns casos, os imóveis novos são vendidos ainda na planta, sinalizando um mercado confiante.
No entanto, os especialistas alertam para o risco de exclusão habitacional. A subida dos preços em áreas centrais torna cada vez mais difícil para os jovens e famílias de rendimentos médios acederem à compra de casa. A resposta poderá passar por programas de apoio ao crédito, novas formas de propriedade partilhada e a descentralização da procura para zonas emergentes.
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